上海首付2万买180万精装现房系噱头_“上海购房补贴30万”“首付2万买180万精装现房”……是真的吗？

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“上海购房补贴30万”“首付2万买180万精装现房”……是真的吗？

近期，众多短视频平台纷纷涌现了关于上海购房优惠的广告，中介声称购房可获高达20万至30万的“购房补贴”。他们以吸引眼球的口号推广，如“松江新城，76万房款享25万补贴，首付仅需5万得78平住宅”，以及“最低2万首付，入住180万全装现房”的承诺。

然而，经过记者对多位中介的调查，这些所谓的“购房补贴”并非来自政府，而是营销策略。实际情况远比广告复杂，主要有三大手法：

1. 价格游戏，中介表示广告价即为补贴后价，购房补贴实际上不存在。

2. 开发商贷款充作补贴，即购房者需承担高额利息，实质是开发商贷款帮助支付首付。

3. 中介佣金转手为“补贴”，中介将从开发商处获得的部分佣金作为“补贴”返还给购房者，以此促销。

这些行为揭示，所谓的购房补贴与政府无关，仅是促进销售的手段。某些中介通过含糊其辞，甚至在视频中植入“上海政府补贴”等字眼，并配以虚假的申请书图片，这种行为已涉嫌误导消费者。

在此提醒购房者，在购房决策过程中，应警惕此类宣传，确保通过官方渠道，如上海市房屋管理局官网，了解确切的购房政策，避免受骗。对于需要举报或寻求帮助的情况，可以通过指定的应用、微信客服或热线电话联系相关部门。本信息源自上海网络辟谣平台，对于内容合作需求，请联系指定的政企服务热线。

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